Real Alcalá
Escrito por: Cintia Domínguez
¿Deseas adquirir tu hogar, pero no estás seguro si ya eres
un sujeto de crédito?
Para tener acceso a tu crédito de vivienda Infonavit es necesario alcanzar un
puntaje mínimo de 1080 puntos, esto dependerá de los años de trabajo
consecutivo, y del salario con el que estes dado de alta.
Si cuentas con menos de 1080 puntos automáticamente serás
rechazado, esto no solo se limita a la cantidad de dinero acumulado, si no, a
otros factores como tu relación laboral o ausencia de aportaciones.
Estos puntos te permiten acceder a la precalificación de
crédito que solicitas, si tienes una cantidad mayor, puedes aplicar a créditos
de mayor monto.
Documentos para consultar mis
puntos Infonavit
Para consultar tu saldo debes
contar con los siguientes documentos:
- Número de Seguridad Social (NSS)
- Clave Única de Registro de Población (CURP)
- Registro Federal de Contribuyentes (RFC)
Como asalariado, puedes juntar hasta 694 puntos a través del salario, el ahorro de la subcuenta de vivienda, los años de trabajo ininterrumpidos, la edad y el historial limpio en otros créditos solicitados. Y, por otro lado, puede alcanzar un máximo de 566 puntos si la empresa para la que trabajas cumple puntualmente con sus contribuciones al Infonavit.
Por eso, es necesario que sepas que tus puntos pueden variar
de acuerdo con el nivel de tu salario, pues de ello depende el nivel de tu
cotización. Del mismo modo, cuando interrumpes una relación laboral, tu
puntuación se congela.
¿Cómo se calculan los puntos
para Infonavit?
El Infonavit evalúa diferentes
aspectos para su sistema. Pero, en términos básicos, entre más dinero
tengas acumulado en tu Subcuenta de Vivienda y más años lleves trabajando sin
interrupción, mayor número de puntos acumularás.
Son seis indicadores los que se
consideran para llegar a los 1.080 puntos o más:
- Edad y salario mensual integrado que tienes
ante el IMSS.
- Ahorro acumulado en tu Subcuenta de
Vivienda.
- Número de bimestres continuos que has
cotizado, es decir, el tiempo que has tenido un empleo formal.
- Tipo de contratación.
- Estabilidad laboral.
- Conducta de pago de la empresa.
Un error común es creer que los
puntos equivalen a dinero. No es así. Son solo el requisito principal
para poder solicitar tu crédito, pero no definen el monto que el Infonavit te
va a prestar.
Si ya tienes los puntos
necesarios, debes llenar la solicitud de crédito Infonavit, reunir la
documentación y entregarlos ante el Instituto. Recuerda que hay diferentes
tipos de crédito a los que puedes aplicar, por lo que los documentos
no son los mismos para todos.
Puedes aumentar la probabilidad
de éxito con el programa de Unamos Créditos. Es una iniciativa de Infonavit,
que permite pedir un crédito para financiar la compra de una vivienda uniendo
los recursos crediticios de dos derechohabientes sin necesidad de que estén
casados.
El Infonavit no te niega un
crédito por tener un score bajo en tu historial de crédito, pero sí influye en la línea de préstamo que puedes
conseguir. Así que sé cuidadoso con el pago de tus deudas e intenta tener todas
tus responsabilidades financieras al momento de la solicitud.
¿Qué pasa con mis puntos si
dejo de trabajar?
Otra duda común es qué pasa con tus puntos cuando dejas de trabajar por un tiempo o cambias
de empleo.
Si pierdes tu empleo actual, tu
cantidad de puntos no se verá afectada, es decir, no se eliminan. Sin embargo,
el puntaje de bimestres de cotización si será afectado.
Por lo general, tienes dos
meses para encontrar un trabajo sin que afecte tu puntaje. Recuerda que este debe tener prestaciones para el pago
de seguro social e Infonavit. En caso de que el cambio te tome más tiempo esta
vez, el instituto detectará que ya no estás trabajando y perderás los puntos
correspondientes a los bimestres de cotización continua.
Ahora que sabes lo que
significan los puntos para Infonavit, puedes tener mayor claridad sobre cuándo
podrás usarlos, qué hacer en caso de que aún no llegues a los 1,080 y cómo
recuperarte en caso de pérdida de empleo.
Obtener un crédito Infonavit es
un derecho del trabajador, el cual es importante aprovechar para adquirir tu próximo
hogar o comenzar a construir tu patrimonio. La inversión inmobiliaria sigue
siendo la mejor una forma de generar mejores rendimientos a largo plazo para
invertir tu dinero con mayor seguridad.
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