¿Cómo unir tus créditos Infonavit?

 Escrito por: Cintia Domínguez

Real Alcalá 

¿Estas a punto de comprar tu casa y tu crédito no es suficiente? Existe algo llamado “unamos créditos” por parte del Infonavit. Un programa que te permite comprar la casa que tanto anhelas.

Este programa es accesible ante la población. A continuación, te explicaremos cómo funciona.

¿Qué es el programa unamos Crédito de Infonavit?

“Unamos Crédito” fue creado en el 2020, por el (INFONAVIT) Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda Para los Trabajadores, con el único objetivo de facilitar la compra del inmueble.

Todas aquellas personas que estén registradas ante el Infonavit pueden juntar sus créditos. Ya no es obligatorio cumplir con un año continuo de trabajo, únicamente los beneficiarios deben de demostrar que poseen estabilidad financiera y que pueden asumir las cuotas del pago de crédito.

Es importante que los solicitantes del financiamiento cuenten con un mínimo de 1080 puntos que exige el instituto para la precalificación, además se debe de tener una relación laboral vigente ya sea en el sector público o privado.

Los solicitantes del financiamiento no necesitan estar casados o ser familiares forzosamente. Es decir, familiares, amigos, conyugues o personas que vivan en el mismo domicilio, pueden juntar sus créditos individuales y formar parte del programa “Unamos Créditos Infonavit” y ¡pueden sumarse en esta solicitud hasta 5 personas! y cada participante puede recibir hasta el 90% del monto máximo del préstamo que recibiría de forma individual. Con lo que garantizan poder comprar la casa de sus sueños.

Así como se pueden unir los créditos también existen diferentes tipos de crédito para vivienda:

Crédito Infonavit: Este tipo de préstamo otorga una cantidad de dinero a la que también se puede sumar el saldo de la subcuenta de vivienda, con el fin de aumentar el monto del crédito.

Infonavit total: Con este instrumento el Infonavit otorga un préstamo en coparticipación con un banco y también es posible sumar el saldo de la subcuenta de vivienda. El beneficiario puede solicitar la cantidad máxima de crédito para comprar un inmueble de cualquier valor.

Cofinavit: Combina un crédito del Infonavit y uno de un banco de la elección del beneficiario. Se paga por partes y en primer lugar al instituto y al terminar se comienza a pagar al banco lo que corresponde.

Cofinavit ingresos adicionales: Posee las mismas características del Cofinavit, pero permite demostrar que se cuenta con ingresos extra, como propinas o comisiones para optar por un monto de crédito mayor.

Tu segundo crédito Infonavit: Es para los trabajadores que han recibido un crédito del instituto y desean solicitar otro por un monto mayor.

Mejoravit: El préstamo es destinado a reparaciones o mejoras en la casa y puede estar a nombre del solicitante, su cónyuge, padres, hijos o abuelos.

¿Cuáles son las ventajas de unir créditos?

Aporta un mayor alcance crediticio

Adquirir un inmueble de mayor valor es sin duda alguna una de las mayores ventajas de “unamos crédito”. Disponer de un crédito más grande permite buscar una casa de mejor ubicación y acorde a los requerimientos personales

Aumenta la capacidad de ahorro

Poder compartir los gastos asociados a la compra de una casa hace que los pagos sean en menos cantidad y las deudas sean menos pesadas. Esto te permite ahorrar la mayor parte de tus ingresos.

Además, algo que es muy sabido, las inversiones en bienes raíces se revalorizan con el tiempo. Por ello, comprar inmuebles representa una buena alternativa para proteger y aumentar tu patrimonio.

No es necesario estar casado

El programa te permite unir créditos tanto con familiares, como amigos, o con tu cónyuge. También puedes unir créditos con tu cónyuge sin necesidad de estar casados o juntados.

 

En conclusión, el objetivo del Infonavit es garantizar el derecho a un hogar digno y generas mayor inclusión. El programa esta dirigido a todas aquellos derechohabientes para ampliar la capacidad de adquisición.

Antes de solicitar el préstamo es ideal que analices y elijas responsablemente quién o quiénes serán los participantes. Todos deben conocer sus derechos y cumplir con sus obligaciones para acceder al financiamiento.

En Real Alcalá te invitamos a vivir en el hogar de tus sueños, te ofrecemos la asesoría que necesitas. Nuestro equipo está altamente capacitado para atender todas tus dudas y necesidades.

Te brindamos acompañamiento de principio a fin ayudándote con los tramites que necesitas para concretar tu inversión.